Monthly Archives: August 2012

Gebäudeversicherung bei größeren genehmigungspflichtigen (Licencia de obra mayor) Umbaumaßnahmen auf Mallorca

Sie haben eine Immobilie auf Mallorca und tragen sich mit dem Gedanken, diese aufwendig umzubauen oder gar zu erweitern?

Dann sollten Sie sich dringend mit Ihrem Versicherungsvertreter für die Gebäudeversicherung in Verbindung setzen, da auf einer Baustelle viele Gefahren lauern!

Alle Umbaumaßnahmen, für welche Sie eine „große” Baugenehmigung (Licencia de obra mayor) beantragen müssen, sollten mit einer sogenannten Bauleistungsversicherung (Seguro de Todo Riesgo Construcción) abgesichert werden.

Die Bauleistungsversicherung schützt Sie bei Schäden an Ihrem Bauvorhaben während der Bauzeit, welche entstehen können durch

Neuer spanischer Sozialversicherungstarif für Hausangestellte in Privathaushalten

Sie sind, idealerweise durch unsere Maklertätigkeit :-), stolzer Besitzer einer Immobilie auf Mallorca und stehen jetzt vor der Frage, wer sich in Ihrer Abwesenheit und die Reinigung der Ferienimmobilie und des Pools kümmert?
Kein Problem – gern empfehlen wir Ihnen qualifiziertes Personal.
Seit Beginn dieses Jahres können und müssen Aushilfen in Spanien als geringfügig Beschäftigte bei der Sozialversicherung angemeldet werden – eine Maßnahme, die der Bekämpfung der Schwarzarbeit dient.

Nachfolgend haben wir Ihnen die wichtigen Details dieser Gesetzesänderung zusammengestellt. Bei Bedarf vermitteln Wir Ihnen gern den Kontakt zu einer erfahrenen Steuerkanzlei mit mehrsprachigem Personal, das Sie in allen steuerlichen Angelegenheiten kompetent berät.

Seit 1. Januar 2012 werden Angestellte in Privathaushalten in einem speziellen Tarif in der Spanischen Sozialversicherung erfasst, der im Gesetz 27/2011 vom 1. August festgeschrieben wurde.
Wer eine Putzfrau oder eine Person zur Betreuung dritter Personen in seinem Haushalt beschäftigt, muss Folgendes beachten:

Neuwertige natursteinverkleidete Finca auf großem Grundstück, großem Poolbereich mit Poolhaus und Sommerküche, nur wenige Minuten vom Es Trenc entfernt

Neu in unserem Immobilienangebot präsentieren wir diese schöne natursteinverkleidete und neuwertige Finca. Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück in einer ruhigen privaten Umgebung, nur wenige Minuten vom Sandstrand des Es Trenc entfernt. Die Finca ist auf gut ausgebauten Nebenstraßen leicht zu erreichen. Zu den Orten Campos, Ses Salines, Sa Rapita mit den jeweiligen Einkaufsmöglichkeiten und den verschiedenen Restaurants fahren sie nur wenige Minuten. Das Grundstück rund um das Wohnhaus ist mit typischen mediterranen Pflanzen pflegeleicht angelegt worden und wird durch ein automatisches System bewässert. Das Wasser dafür kommt aus einem eigenen Brunnen. Der vorhandene Pool mit einer großen Poolterrasse und einem großen Poolhaus mit Sommerküche laden zum Baden und Feiern ein.