Tag Archives: Immobilienkauf
Schöne und aufwendig renovierte Finca in in wunderbar ruhiger Lage
Wir konnten diese aufwendig renovierte Finca vor kurzen aufnehmen und unseren Kunden zum Kauf anbieten. Viele Kunden fragen bei uns im Raum Llucmajor Fincas unter 500.000,- € an, aber leider ist trotz des Preisrückgangs der letzten Jahre, das Angebot an guten Fincas in diesem Segment sehr begrenzt. Hier können wir eine tolle Finca in dieser Preisklasse anbieten.
Diese Finca wurde von den derzeitigen Eigentümern aufwendig, nach ökologischen Gesichtspunkten und mit viel Geschmack renoviert.
Reduzierter Mehrwertsteuersatz für Neubauimmobilien auch 2012 [ Teil II ]
Teil II unserer Zusammenfassung, welche Voraussetzungen eine Neubauimmobilie genau erfüllen muss, damit der reduzierter Mehrwertsteuersatz von 4% in Anwendung gebracht werden kann:
9. Kann der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 4% gemäβ des Gesetzes Real Decreto-ley 9/2011 bei der Übergabe einer Wohneinheit angewendet werden, die als Büro genutzt werden wird?
Ja, in dem Fall, wenn die Immobilie oder Wohneinheit über die Genehmigung zur Erstnutzung oder die Bewohnbarkeitsbescheinigung verfügt und damit sachlich und offiziell bestätigt wird, dass die Immobilie als Wohnraum genutzt werden kann
Klassische mallorquinische Sommervilla in wunderbarer Lage mit traumhaften Meerblick und Meerzugang
Ein High Light in unserem Immobilienportfolio.
Die klassische herrschaftliche mallorquinische Sommervilla befindet sich im ruhigen Ortsteil Es Mal Pas, nur 5 Minuten von Alcudia und 2 Minuten vom kleinen Hafen Puerto Deportivo El Cocodrilo (Marina de Bonaire), entfernt. Die große renovierungsbedürftige Turmvilla steht inmitten eines schön eingewachsenen mediterranen Gartens, welcher einen direkten Meerzugang bietet. Ein kleiner idyllischer Sandstrand befindet sich nur einen Katzensprung zu Fuß entfernt.
Moderne Villa in 1.Meereslinie mit direktem Meerzugang, fantastischen Meerblick über die gesamte Bucht von Pollenca und Blick auf die Küstenlinie von Formentor bis Port de Pollenca
Wir konnten diese Tage diese moderne Traumvilla in absolut privilegierter Lage aufnehmen. Die Villa befindet sich in der 1.Meereslinie des ruhigen Ortsteil Barcarès, nur wenige Minuten vor der Stadt Alcudia entfernt. Von den großzügigen Wohn-Essbereich, den Schlafzimmern, den überdachten Terrassen und dem mediterranen Garten bietet das Objekt einen wunderbaren Blick über die Bucht von Pollenca und entlang der Küstenlinie von Formentor bis nach Port de Pollenca.
Reduzierter Mehrwertsteuersatz für Neubauimmobilien auch 2012 [ Teil I ]
Die neue spanische Regierung hat Anfang des Jahres verschiedene steuerliche Maßnahmen beschlossen.
Neben verschiedenen Steuererhöhungen wurde auch beschlossen, dass die reduzierte Mehrwertsteuer von 4% beim Erwerb von neu erbauten Wohnimmobilien 2012 beibehalten wird.
Wir haben aus aktuellen Anlass unseren Steuerberater gebeten, eine Zusammenfassung zu erstellen, welche Voraussetzungen eine Immobilie genau erfüllen muss, damit der reduzierter Mehrwertsteuersatz in Anwendung gebracht werden kann.
Nachfolgend die umfangreiche Zusammenfassung:
Alltägliches
Hier veröffentlichen wir persönliche Bemerkungen und Alltägliches Rund um das Thema Leben und Arbeiten auf Mallorca.
